22 Rue Charles Giraud, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Giraud, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue Charles Giraud, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 175 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 748 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 360 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 483 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 214 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Giraud dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 22 Rue Charles Giraud se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Giraud par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Giraud se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -14.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
