8 Rue Charles Giraud, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Giraud, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Charles Giraud, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 185 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 781 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 373 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 549 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 251 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Giraud, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Giraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Rue Charles Giraud se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Giraud par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Giraud se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -2.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
