3 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Lebeau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 115 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 314 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 428 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 954 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Lebeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Rue Charles Lebeau se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Lebeau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Lebeau se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
