Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Lebeau dans son marché local
Prix Rue Charles Lebeau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Lebeau se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Lebeau à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Charles Lebeau est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Lebeau
Les ventes enregistrées Rue Charles Lebeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Lebeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 119 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 310 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 433 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Lebeau
Adresses Rue Charles Lebeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Lebeau, classées par tranches de numéros.
