31 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Lebeau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°29 et de 1.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 70 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 372 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 361 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 373 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Lebeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 31 Rue Charles Lebeau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Lebeau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Charles Lebeau se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
