9 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Lebeau, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue Charles Lebeau, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 102 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 325 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 414 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 255 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Lebeau
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Lebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Lebeau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Lebeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 9 Rue Charles Lebeau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Lebeau par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Lebeau se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
