3 Rue Charles Péron, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Péron, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°4 et du 14.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Péron, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 88 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 337 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 310 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Péron
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Péron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Péron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Péron, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Péron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Péron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Péron dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Péron par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 Rue Charles Péron se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Péron par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Péron se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Péron à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Péron est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
