5 Rue Charles Péron, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Péron, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°7 et du 10.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Péron, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 84 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 336 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 307 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Péron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Péron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Péron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Péron, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Péron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Péron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Péron dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Péron par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 5 Rue Charles Péron se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Péron par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Péron se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Péron à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Péron est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
