40 Rue Condorcet, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction,
À propos du 40 Rue Condorcet, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Aiglon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Patrick à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 625 mètres
- - Collège Paul Langevin à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 650 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Condorcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 40 Rue Condorcet se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Condorcet se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -10.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
