20 Rue d'Ambleteuse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Ambleteuse, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°18 et du 5.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue d'Ambleteuse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Légion D'honneur à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 985 mètres
Ventes au 20 Rue d'Ambleteuse
Les 2 ventes au 20 Rue d'Ambleteuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Ambleteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Ambleteuse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Ambleteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Ambleteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Ambleteuse dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Ambleteuse par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambleteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 20 Rue d'Ambleteuse se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Ambleteuse par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Ambleteuse se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
