39 Rue d'Ambleteuse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Ambleteuse, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Rue d'Ambleteuse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Ambleteuse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Ambleteuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Ambleteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Ambleteuse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Ambleteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Ambleteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Ambleteuse dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Ambleteuse par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambleteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 39 Rue d'Ambleteuse se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Ambleteuse par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Ambleteuse se situe 40.48 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 39.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
