42 Rue de Bertinghen, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bertinghen, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue de Bertinghen, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rosny - Abri - N°54 à 129 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 893 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 671 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bertinghen
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bertinghen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bertinghen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bertinghen, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bertinghen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bertinghen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bertinghen dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bertinghen par rapport à la voie
Sur Rue de Bertinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 42 Rue de Bertinghen se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bertinghen par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bertinghen se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -29.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
