23 Rue de Béthune, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et du 10.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue de Béthune, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 163 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 738 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 305 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 401 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Béthune, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 23 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 23 Rue de Béthune se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Béthune par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Béthune se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
