33 Rue de Béthune, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°35 et de 5.71 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 33 Rue de Béthune, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 166 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 727 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 296 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 644 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 383 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 115 mètres
Ventes au 33 Rue de Béthune
Les 8 ventes au 33 Rue de Béthune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 33 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 33 Rue de Béthune se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Béthune par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Béthune se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
