8 Rue de Béthune, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue de Béthune, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 142 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 757 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 323 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 716 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 445 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 108 mètres
Ventes au 8 Rue de Béthune
Une vente a été recensée au 8 Rue de Béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Béthune, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 8 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 8 Rue de Béthune se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Béthune par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Béthune se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -22.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
