18 Rue de Bomarsund, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bomarsund, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°20 et du 2.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Bomarsund, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 131 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 776 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 343 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 385 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 66 mètres
Ventes au 18 Rue de Bomarsund
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bomarsund. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bomarsund
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bomarsund, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bomarsund
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bomarsund complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bomarsund dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bomarsund par rapport à la voie
Sur Rue de Bomarsund, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 18 Rue de Bomarsund se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bomarsund par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bomarsund se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Bomarsund à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Bomarsund est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
