Rue de la Fregate, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fregate, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fregate dans son marché local
Prix Rue de la Fregate par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fregate se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 0.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fregate à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de la Fregate est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fregate
Les ventes enregistrées Rue de la Fregate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fregate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron Bucaille à 77 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1034 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 618 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 310 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fregate
Adresses Rue de la Fregate
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fregate, classées par tranches de numéros.
