46 Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Joinville, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°42 et de 4.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 92 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 289 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 202 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 331 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 174 mètres
Ventes au 46 Rue de Joinville
Les 2 ventes au 46 Rue de Joinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Joinville dans son marché local
Prix du 46 Rue de Joinville par rapport à la voie
Sur Rue de Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 46 Rue de Joinville se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Joinville par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Joinville se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 14.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
