Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Joinville, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Joinville dans son marché local
Prix Rue de Joinville par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Joinville se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 18.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Joinville à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Joinville est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Joinville
Les ventes enregistrées Rue de Joinville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Joinville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 113 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 226 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 150 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 281 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Joinville
Adresses Rue de Joinville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Joinville, classées par tranches de numéros.
