Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancien Rivage dans son marché local
Prix Rue de l'Ancien Rivage par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancien Rivage se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 26.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancien Rivage à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancien Rivage est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancien Rivage
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancien Rivage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancien Rivage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 63 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 256 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 196 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 506 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 316 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancien Rivage
Adresses Rue de l'Ancien Rivage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancien Rivage, classées par tranches de numéros.
