14 Rue de l'Ancienne Comedie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°17 et du 5.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue de l'Ancienne Comedie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 29 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 221 mètres
- - Collège Angellier à 224 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 275 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 169 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Ancienne Comedie
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Ancienne Comedie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancienne Comedie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Ancienne Comedie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancienne Comedie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancienne Comedie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 14 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -31.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
