3 Rue de l'Ancienne Comedie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Comedie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 63 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 218 mètres
- - Collège Angellier à 226 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Comedie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancienne Comedie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -22.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
