23 Rue de l’Aspirant Leuregans, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Aspirant Leuregans, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°25 et du 2.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue de l’Aspirant Leuregans, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 187 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 403 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 407 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 349 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Aspirant Leuregans
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Aspirant Leuregans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Aspirant Leuregans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Aspirant Leuregans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Aspirant Leuregans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Aspirant Leuregans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Aspirant Leuregans dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Aspirant Leuregans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aspirant Leuregans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 23 Rue de l’Aspirant Leuregans se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Aspirant Leuregans par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Aspirant Leuregans se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
