Rue de l’Aspirant Leuregans, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Aspirant Leuregans, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Aspirant Leuregans dans son marché local
Prix Rue de l’Aspirant Leuregans par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Aspirant Leuregans se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Aspirant Leuregans à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de l’Aspirant Leuregans est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Aspirant Leuregans
Les ventes enregistrées Rue de l’Aspirant Leuregans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Aspirant Leuregans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 233 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 423 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 453 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 112 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Aspirant Leuregans
Adresses Rue de l’Aspirant Leuregans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Aspirant Leuregans, classées par tranches de numéros.
