8 Rue de l'Hopital, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de l'Hopital, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansart Rault à 77 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 826 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 299 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hopital, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Rue de l'Hopital se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hopital par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hopital se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -8.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
