22 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°24 et de 19.65 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue de l’Oratoire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 143 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 120 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 503 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 445 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Oratoire
Les 4 ventes au 22 Rue de l’Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 22 Rue de l’Oratoire se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Oratoire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Oratoire se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 1.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
