13 Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°13 bis et du 3.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 185 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 99 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 533 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 417 mètres
Ventes au 13 Rue de la Balance
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Balance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Balance, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 13 Rue de la Balance se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Balance par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Balance se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
