Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Balance dans son marché local
Prix Rue de la Balance par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Balance se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Balance à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de la Balance est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Balance
Les ventes enregistrées Rue de la Balance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Balance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 178 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 69 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 503 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Balance
Adresses Rue de la Balance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Balance, classées par tranches de numéros.
