7 Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 et du 4.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 7 Rue de la Balance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Neuve à 181 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 85 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 519 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Ventes au 7 Rue de la Balance
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Balance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Balance, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 7 Rue de la Balance se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Balance par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Balance se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 5.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
