2 Rue de la Madeleine, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°3 et du 15.54 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosny à 151 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 810 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 535 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 750 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 467 mètres
Ventes au 2 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -25.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
