21 Rue de la Madeleine, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et du 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue de la Madeleine, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0147 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0150 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0149 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0148 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0146 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosny à 143 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 773 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 499 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 713 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 21 Rue de la Madeleine se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Madeleine se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
