22 Rue de la Madeleine, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 0.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de la Madeleine, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0029 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosny à 136 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 776 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 502 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 717 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 Rue de la Madeleine se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Madeleine se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
