4 Rue de la Madeleine, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue de la Madeleine, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bréquerecque Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 489 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosny à 148 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 804 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 529 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Madeleine se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 2.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
