12 Rue de la Redoute, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 23.85 % à celui du n°27 et du 24.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de la Redoute, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 81 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 640 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 213 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 602 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 395 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 202 mètres
Ventes au 12 Rue de la Redoute
Les 2 ventes au 12 Rue de la Redoute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Redoute, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Rue de la Redoute se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Redoute par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Redoute se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -5.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
