Rue de Boston, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boston, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boston dans son marché local
Prix Rue de Boston par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boston se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boston à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Boston est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boston
Les ventes enregistrées Rue de Boston témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boston
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 61 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 603 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 169 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 655 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 468 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boston
Adresses Rue de Boston
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boston, classées par tranches de numéros.
