22 Rue de la Redoute, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°24 et du 15.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue de la Redoute, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 108 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 665 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 240 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 595 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 373 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 180 mètres
Ventes au 22 Rue de la Redoute
Les 2 ventes au 22 Rue de la Redoute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Redoute, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 22 Rue de la Redoute se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Redoute par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Redoute se situe 44.67 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 43.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
