32 Rue de la Tour Francoise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Tour Francoise, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 32 Rue de la Tour Francoise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Jenner à 103 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 342 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 271 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 253 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Tour Francoise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Tour Francoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Tour Francoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Tour Francoise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Tour Francoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Tour Francoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Tour Francoise dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Tour Francoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Francoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 32 Rue de la Tour Francoise se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Tour Francoise par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Tour Francoise se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -20.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
