41 Rue de la Tour Francoise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Tour Francoise, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°58 et du 0.23 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Rue de la Tour Francoise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Jenner à 91 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 390 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 314 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 239 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Tour Francoise
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Tour Francoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Tour Francoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Tour Francoise, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Tour Francoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Tour Francoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Tour Francoise dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Tour Francoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Francoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 41 Rue de la Tour Francoise se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Tour Francoise par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Tour Francoise se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -24.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
