12 Rue Denis Papin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Denis Papin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugand Bucaille à 199 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 698 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 345 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 406 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Denis Papin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 12 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 12 Rue Denis Papin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denis Papin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Denis Papin se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Denis Papin à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Denis Papin est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
