34 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°32 et de 4.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 940 mètres
Ventes au 34 Rue des Lutins
Une vente a été recensée au 34 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 34 Rue des Lutins se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Lutins par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Lutins se situe 55.08 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 53.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
