9 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Rue des Lutins se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lutins par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lutins se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 44.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
