46 Rue des Moulins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°48 et du 3.55 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue des Moulins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 224 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 325 mètres
- - Collège Paul Langevin à 291 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 345 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 353 mètres
Ventes au 46 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 46 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Moulins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 46 Rue des Moulins se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Moulins par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Moulins se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 11.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
