3 Rue des Sirenes, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sirenes, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Sirenes, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Légion D'honneur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sirenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sirenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sirenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sirenes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sirenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sirenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sirenes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sirenes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Rue des Sirenes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sirenes par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sirenes se situe 51.66 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 50.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
