85 Rue des Sirenes, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Sirenes, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°87 et du 9.29 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 85 Rue des Sirenes, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Légion D'honneur à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 948 mètres
Ventes au 85 Rue des Sirenes
Une vente a été recensée au 85 Rue des Sirenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Sirenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Sirenes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Sirenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Sirenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Sirenes dans son marché local
Prix du 85 Rue des Sirenes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 85 Rue des Sirenes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Sirenes par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Sirenes se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
