21 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 69 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 270 mètres
- - Collège Angellier à 287 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 497 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 304 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 295 mètres
Ventes au 21 Rue du Bras d'Or
Les 7 ventes au 21 Rue du Bras d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bras d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 21 Rue du Bras d'Or se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bras d'Or par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bras d'Or se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 20.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
