Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bras d'Or dans son marché local
Prix Rue du Bras d'Or par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bras d'Or se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bras d'Or à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Bras d'Or est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bras d'Or
Les ventes enregistrées Rue du Bras d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bras d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 62 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 331 mètres
- - Collège Angellier à 347 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 448 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bras d'Or
Adresses Rue du Bras d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bras d'Or, classées par tranches de numéros.
