48 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°50 et de 3.15 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 104 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 217 mètres
- - Collège Angellier à 236 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 250 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 262 mètres
Ventes au 48 Rue du Bras d'Or
Les 3 ventes au 48 Rue du Bras d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 48 Rue du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bras d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 48 Rue du Bras d'Or se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Bras d'Or par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Bras d'Or se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 27.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
