15 Rue du Calvaire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Calvaire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoires à 120 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 412 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 858 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 573 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Calvaire, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 15 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 15 Rue du Calvaire se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Calvaire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Calvaire se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 14.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Calvaire à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Calvaire est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
