7 Rue du Calvaire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Calvaire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 116 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 795 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 398 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 162 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 848 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 575 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 202 mètres
Ventes au 7 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 7 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Calvaire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 7 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 7 Rue du Calvaire se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Calvaire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Calvaire se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Calvaire à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Calvaire est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
