1 Rue du Chanoine Guillemain, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chanoine Guillemain, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue du Chanoine Guillemain, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 77 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 508 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 852 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 521 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chanoine Guillemain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chanoine Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Guillemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chanoine Guillemain, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Guillemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Guillemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chanoine Guillemain dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chanoine Guillemain par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 1 Rue du Chanoine Guillemain se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chanoine Guillemain par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chanoine Guillemain se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
